Montreuil-sur-Maine
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à Montreuil-sur-Maine (49220) : les chiffres clés heero

Possédant le code postal 49220, Montreuil-sur-Maine est une commune dans le Maine-et-Loire. Le code Insee qui lui est attribué est le 49217. Appartenant à la communauté de communes des Vallées du Haut-Anjou, elle compte parmi les seize communes de cette EPCI. La commune s'étend d'ailleurs sur 12 km² à une altitude moyenne de 39 mètres. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

338

Logements économes

Dans la commune

37 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

583

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montreuil-sur-Maine

A ce jour, cinq entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Montreuil-sur-Maine. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 583 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Montreuil-sur-Maine pour vous aider à faire des économies d'énergie.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation ?

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Les diagnostics énergétiques à Montreuil-sur-Maine

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Montreuil-sur-Maine grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

La commune de Montreuil-sur-Maine a, depuis 2006, enregistré
52 diagnostics ce qui correspond à seulement 15,4 % de ses logements. En 2020, cinq DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent tout de même 63 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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À Montreuil-sur-Maine, ce sont 6 % des logements, soit un logement sur 17, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Montreuil-sur-Maine : elles devront rapidement être rénovées.

Habiter un logement économe en énergie à Montreuil-sur-Maine ? C'est possible !

Les logements à Montreuil-sur-Maine

On ne compte quasiment que des maisons à Montreuil-sur-Maine parmi ses 338 habitations. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 89 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Cette commune est assez ancienne. En effet, 30 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Montreuil-sur-Maine

À Montreuil-sur-Maine, le marché immobilier est dynamique : neuf biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 60 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

1 815 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

53 €/m²

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Typologie des habitants de Montreuil-sur-Maine

Exactement 774 résidents ont été recensés à Montreuil-sur-Maine en 2018, portant sa densité à 67 habitants/km². Les habitants sont nommés les Montreuillais ! On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 24 % de la population. 303 foyers habitent la commune et parmi eux, 215 ménages sont composés d'une famille. 49 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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La commune de Montreuil-sur-Maine compte deux CSP bien représentées : les ouvriers (23,5 % des personnes de plus de 15 ans) et les retraités (20,2 %).

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La commune de Montreuil-sur-Maine a connu une croissance démographique de 10 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 73 habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 9 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Montreuil-sur-Maine. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 1 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Montreuil-sur-Maine : leur effectif a augmenté de 51 % sur la même période. 54 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 11 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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