Montreuil-sur-Maine
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à Montreuil-sur-Maine (49220) : les chiffres clés heero

Montreuil-sur-Maine est localisée dans le Maine-et-Loire. La Poste lui attribue le code 49220 et l’Insee le code 49217. Elle fait partie des seize communes de la communauté de communes des Vallées du Haut-Anjou. La commune s'étend d'ailleurs sur 12 km² à une altitude moyenne de 39 mètres. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

338

Logements économes

Dans la commune

37 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

583

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montreuil-sur-Maine

A ce jour, cinq entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Montreuil-sur-Maine. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 583 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Montreuil-sur-Maine pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques à Montreuil-sur-Maine

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) d'un logement sert à attester de ses performances énergétiques globales. Dans la commune de Montreuil-sur-Maine, depuis 2006, 52 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 15,4 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Au cours de l'année 2020, cinq habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (63 % des DPE depuis 2006). De plus, 98 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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À Montreuil-sur-Maine, ce sont 6 % des logements, soit un logement sur 17, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 43 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Montreuil-sur-Maine

On ne compte quasiment que des maisons à Montreuil-sur-Maine parmi ses 338 habitations. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 89 % des logements sont des résidences principales. Cette commune est assez ancienne. En effet, 30 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Montreuil-sur-Maine

Le marché immobilier de Montreuil-sur-Maine se caractérise par la vente de neuf biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 60 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

1 815 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

53 €/m²

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Typologie des habitants de Montreuil-sur-Maine

La commune de Montreuil-sur-Maine compte 774 habitants en 2018 et 67 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Montreuillais. La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 24 % des habitants. On comptabilise 303 foyers dans cette commune, dont 215 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les ouvriers et les retraités, avec respectivement 23,5 % et 20,2 % des personnes actives.

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La commune de Montreuil-sur-Maine a connu une croissance démographique de 10 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 73 habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 9 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 1 % en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 51 % entre 2009 et 2018. Notons que 54 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.

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