Mouliherne
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à Mouliherne (49390) : les chiffres clés heero

Possédant le code postal 49390, Mouliherne est une commune dans le Maine-et-Loire. Le code Insee qui lui est attribué est le 49221. Elle appartient à la communauté d'agglomération Saumur Val de Loire, regroupement de 45 communes. De plus, la commune, à la superficie de 41 km², se situe entre 33 et 99 mètres d'altitude. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

548

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

16 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

315

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Mouliherne !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mouliherne

À Mouliherne, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 315 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Mouliherne pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Mouliherne

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

17,5 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 96 DPE. En 2020, neuf DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Mouliherne. En effet, 92 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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À Mouliherne, ce sont 16 % des logements, soit un logement sur six, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 47 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Saviez-vous que 53 % des biens construits à Mouliherne entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Mouliherne

Mouliherne ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 548 logements. 70 % des logements sont des résidences principales et 79 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 39 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Mouliherne

Le marché immobilier de la commune de Mouliherne est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 34 en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 60 % des ventes réalisées depuis 2014. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 4 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

10 maisons considérées en 2021

955 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 148 €/m²

11 terrains considérés en 2021

4 €/m²

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Typologie des habitants de Mouliherne

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 835 Moulihernais ! La densité de population est faible à Mouliherne : 20 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. À Mouliherne, ce sont 382 ménages, dont 244 familles, qui ont été recensés. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 38,1 % et 15,0 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la population de Mouliherne a diminué de 76 personnes (- 8 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Mouliherne. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 13 %. 64 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 9 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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