Rénovation énergétique et DPE à Montbrun (46160)
Associée au code postal 46160, Montbrun fait partie intégrante de la communauté de communes Grand-Figeac. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 8 km². Sylvie Rauffet est maire de la commune. Depuis 2006, on recense cinq DPE à Montbrun. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. À Montbrun, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montbrun
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Grand-Figeac
Le
La commune de Montbrun a enregistré cinq DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Montbrun. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Grand-Figeac. A l'échelle de l'intercommunalité, 3 286 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 349 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 73 % et ils concernent le plus des biens en vente.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
En France métropolitaine comme dans la communauté de communes Grand-Figeac, les
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 60 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Montbrun
L'Insee dénombre 103 logements à Montbrun. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. Seulement 50 % des logements sont considérés comme des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier dans la communauté de communes Grand-Figeac
Le marché immobilier de Montbrun se caractérise par la vente de cinq biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Dans la communauté de communes Grand-Figeac, près de 349 biens ont été vendus sur l'année 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 57 % par les terrains. Montbrun n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 70 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
140 maisons considérées en 2021
26 appartements considérés en 2021
136 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montbrun
La commune de Montbrun, avec ses 105 habitants en 2018, a une densité de 13 habitants par km². À Montbrun, 30 % de la population a 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 33 des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La commune de Montbrun compte deux CSP bien représentées : les retraités (41,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (18,1 %).
The chart has not been created yet.
L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 8 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 7 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 28 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 31 % sur la période concernée. 66 % des
