Rénovation énergétique et DPE à Lanzac (46200)
Dans le cadre de la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne, on trouve Lanzac, localisée dans le Lot. Occupant une étendue de 15 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Le maire de cette municipalité est Jean-Claude Fouche, qui administre les Lanzacais. Les 33 DPE établis à Lanzac depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Lanzacais devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Lanzac !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lanzac
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, 33 DPE ont été réalisés dans la commune de Lanzac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, trois DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 3 216 DPE. En 2020, 294 DPE y ont été enregistrés. 71 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (83 %) sont réalisés pour des maisons.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 66 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Lanzac
Comment se caractérise le parc immobilier de Lanzac ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 93 % parmi les 430 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Lanzac
Dans la commune de Lanzac, le nombre de ventes immobilières était de sept sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 63 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Lanzac
En 2018, 586 personnes domiciliées à Lanzac, les Lanzacais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 40 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Lanzac, ce à 25 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Parmi ses 272
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Parmi les CSP de la commune, 40,4 % sont des retraités et 13,8 % sont des professions intermédiaires.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Lanzac n'a pas subi d'évolution démographique majeure. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 55 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.
