Rénovation énergétique et DPE à Cézac (46170)
Associée au code postal 46170, Cézac fait partie intégrante de la communauté de communes du Quercy Blanc. Avec une superficie de 18 km², le territoire affiche une dimension modérée. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Cézac depuis le début du dispositif en 2006. 7 % des logements y sont considérés comme économes. Ces habitations sont déjà conformes aux normes environnementales et ne nécessitent donc pas de rénovation immédiate. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Cézac. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Cézac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cézac
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Cézac
La mise en place du
La commune de Cézac a, depuis 2006, enregistré quatorze diagnostics ce qui correspond à seulement 11,2 % de ses logements. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 93 % des maisons en vente.
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À Cézac, 21 % des logements sont considérés comme des
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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1946 et 1970 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Cézac
97 % des 125 logements de Cézac sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Quercy Blanc
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Cézac. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 56 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (61 % exactement). Cézac n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 12 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
17 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
22 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Cézac
Exactement 168 résidents ont été recensés à Cézac en 2018, portant sa densité à 10 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 25 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 39 des
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des employés (26,5 %) et des retraités (19,7 %).
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La population a diminué à Cézac depuis 2009 : on comptait déjà trois personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 12 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Cézac : leur effectif a augmenté de 15 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 59 % des
