Rénovation énergétique et DPE à Caillac (46140)
La charmante localité de Caillac est membre de la communauté d'agglomération du Grand Cahors. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 8 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est José Tillou qui a été élu maire de la commune. à Caillac, les habitants ont réalisé 43 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. 12 % des logements y sont considérés comme économes. Ces habitations sont déjà conformes aux normes environnementales et ne nécessitent donc pas de rénovation immédiate.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
12 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Caillac !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Caillac
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Caillac
La mise en place du
13,9 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 43 DPE. Quatre DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Caillac. En effet, 93 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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Dans la commune de Caillac, 9 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 34 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Caillac : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Caillac
On ne compte quasiment que des maisons à Caillac parmi ses 310 habitations. Une
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération du Grand Cahors
Dans la commune de Caillac, le nombre de ventes immobilières était de quatre sur l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. En regroupant les données de toute la communauté d'agglomération, on constate la vente de 273 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (44 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Caillac ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 1335 €/m²en 2019 à 1519 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 14 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
103 maisons considérées en 2021
59 appartements considérés en 2021
92 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Caillac
On compte 593 résidents (les Caillacois) au recensement de 2018 avec une densité de 79 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Caillac (25 %). 180
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 28,7 % et 15,8 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Caillac a augmenté de 2 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 8 % depuis 2009. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 26 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 59 % des
