Rénovation énergétique et DPE à Vaudelnay (49260)
Rattachée au groupement de la communauté d'agglomération Saumur Val de Loire, Vaudelnay est localisée dans le Maine-et-Loire. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (26 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Les 70 DPE établis à Vaudelnay depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 97 % concernent des maisons. Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours de Vaudelnay sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
3 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vaudelnay
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Vaudelnay
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Dans la commune de Vaudelnay, depuis 2006, 70 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 12,7 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, ce sont cinq DPE qui ont été enregistrés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (90 % des DPE depuis 2006). De plus, 97 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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Dans la commune de Vaudelnay, 13 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Votre logement a été construit entre 1991 et 2005 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 50 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Vaudelnay
À Vaudelnay, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 552 logements. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Vaudelnay
En 2021, on référence au moins 28 biens immobiliers vendus à Vaudelnay, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 57 % des ventes réalisées depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -6 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 8 € en 2019 contre 8 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
11 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vaudelnay
On compte 1 143 résidents (les Valdenaisien) au recensement de 2018 avec une densité de 45 habitants par km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 22 % de la population. On comptabilise 473 foyers dans cette commune, dont 366 familles. Les couples avec enfant(s) constituent 49 % des ménages familiaux.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 28,0 % des ouvriers et pour 28,7 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Vaudelnay a diminué de 95 personnes (- 8 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 16 % entre 2009 et 2018. Les
