Rénovation énergétique et DPE à Tiercé (49125)
Dans le cadre de la communauté de communes Anjou Loir et Sarthe, on trouve Tiercé, localisée dans le Maine-et-Loire. La densité moyenne y est de 129 habitants par km² pour une superficie de 34 km². En termes de DPE, de Tiercé est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 576 DPE à Tiercé. Les logements économes en énergie sont bien représentés ici avec 26 % des habitations. À Tiercé, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
26 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Tiercé, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Tiercé
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76 sociétés du bâtiment sont situées à Tiercé ; parmi elles, dix possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Tiercé
La mise en place du
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 28,4 % du total des logements de Tiercé. Cela équivaut à 576 DPE. Au cours de l'année 2020, 58 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 53 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 83 % des maisons.
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Nous trouvons 26 % de logements
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 44 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Tiercé
Comment se caractérise le parc immobilier de Tiercé ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 87 % parmi les 2 028 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à Tiercé
À Tiercé, le marché immobilier est dynamique : 66 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (52 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 30 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
36 maisons considérées en 2021
7 appartements considérés en 2021
20 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Tiercé
On compte 4 407 résidents (les Tiercéen) au recensement de 2018 avec une densité de 129 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 21 % dans la commune. On comptabilise 1 874 foyers dans cette commune, dont 1 273 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 35,3 % et 16,5 % des personnes actives. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 089 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La commune de Tiercé a connu une croissance démographique de 4 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 152 habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 8 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 36 % sur la période concernée. Notons que 53 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 13 % depuis moins de deux ans.
