Rénovation énergétique et DPE à Saint-Philbert-du-Peuple (49160)
Rattachée au groupement de la communauté d'agglomération Saumur Val de Loire, Saint-Philbert-du-Peuple est localisée dans le Maine-et-Loire. Occupant une étendue de 17 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Depuis 2020, les Philbertais ont pour maire Mr Ruault. 92 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Saint-Philbert-du-Peuple. Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
8 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Philbert-du-Peuple, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Philbert-du-Peuple
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21,1 % des entreprises du bâtiment de Saint-Philbert-du-Peuple sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Philbert-du-Peuple
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Philbert-du-Peuple grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
16,3 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 92 DPE. Au cours de l'année 2020, trois habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent tout de même 82 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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À Saint-Philbert-du-Peuple, une habitation sur huit est une
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Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 56 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Philbert-du-Peuple
Les 565 logements de Saint-Philbert-du-Peuple sont quasiment tous des maisons. Les
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Le marché immobilier à Saint-Philbert-du-Peuple
À Saint-Philbert-du-Peuple, on a recensé la vente de 20 biens immobiliers au cours de l'année 2021. 55 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -28 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 1295 € en 2019 contre 933 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
9 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
10 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Philbert-du-Peuple
Avec 1 320 habitants - nommés les "Philbertais" - , Saint-Philbert-du-Peuple a une densité de 79 habitants par km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 21 % de la population. Parmi ses 520
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,5 % des ouvriers et pour 29,0 % des retraités.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Saint-Philbert-du-Peuple n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 11 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Philbert-du-Peuple : leur effectif a augmenté de 34 % sur la même période. Notons que 58 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 5 % depuis moins de deux ans.
