Rénovation énergétique et DPE à Saint-Léger-sous-Cholet (49280)
Associée au code postal 49280, Saint-Léger-sous-Cholet fait partie intégrante de la communauté d'agglomération du Choletais. Son étendue atteint 10 km², avec une densité moyenne de 306 habitants par km². Depuis 2020, les Saint-Légeois ont pour maire Mr Olivares. En termes de DPE, de Saint-Léger-sous-Cholet est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 264 DPE à Saint-Léger-sous-Cholet. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 41 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
41 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Léger-sous-Cholet
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A ce jour, 52 entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Léger-sous-Cholet
Le diagnostic de performance énergétique ou
Sur le total des logements de Saint-Léger-sous-Cholet, 21,8 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 264 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, sept habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 94 % sur des maisons et à 52 % sur des biens en vente.
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La commune de Saint-Léger-sous-Cholet est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 3 % de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saint-Léger-sous-Cholet, ils représentent près de 25 % des maisons. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 41 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Léger-sous-Cholet
98 % des 1 211 logements de Saint-Léger-sous-Cholet sont des maisons. Les
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Le marché immobilier à Saint-Léger-sous-Cholet
Saint-Léger-sous-Cholet conserve un certain dynamisme immobilier avec 31 biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (61 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Léger-sous-Cholet ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1707 € en 2019 à 2113 € en 2021. Cela représente une augmentation de 24 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
26 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Léger-sous-Cholet
Saint-Léger-sous-Cholet est le lieu de domicile de 2 974 personnes nommées les Saint-Légeois (2018). La densité de population y est ainsi de 306 habitants au km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 23 % de la population ! 923
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,6 % des professions intermédiaires et pour 29,1 % des retraités. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 135 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, 500 individus supplémentaires ont été recensés à Saint-Léger-sous-Cholet. Cela fait une augmentation de 20 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 12 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 55 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.
