Rénovation énergétique et DPE à Rochefort-sur-Loire (49190)
C'est dans le Maine-et-Loire que se situe la bourgade de Rochefort-sur-Loire. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 28 km². Les Rochefortais sont les résidents de Rochefort-sur-Loire, dirigés par Didier Le Gall. On compte plus d'une centaine de DPE à Rochefort-sur-Loire depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 12 % du parc.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
12 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Rochefort-sur-Loire, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rochefort-sur-Loire
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Rochefort-sur-Loire
Le diagnostic de performance énergétique ou
Ce sont 175 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Rochefort-sur-Loire. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, treize DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les diagnostics énergétiques réalisés à Rochefort-sur-Loire concernent notamment à 81 % des logements en vente.
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Dans la commune de Rochefort-sur-Loire, 14 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 67 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 60 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Rochefort-sur-Loire
Comment se caractérise le parc immobilier de Rochefort-sur-Loire ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 91 % parmi les 1 096 logements de la commune. Une
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Le marché immobilier à Rochefort-sur-Loire
À Rochefort-sur-Loire, on a recensé la vente de 44 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 54 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Rochefort-sur-Loire. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2454 € en 2021 soit +58 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
22 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
18 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Rochefort-sur-Loire
On a recensé 2 339 Rochefortais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 82 habitants/km² à Rochefort-sur-Loire. Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 22 % de la population ! On comptabilise 938 foyers dans cette commune, dont 674 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).
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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 31,9 % et 18,9 % des actifs du territoire. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 136 €, ceci toutes CSP confondues.
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Rochefort-sur-Loire est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 140 personnes entre 2009 et 2018. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 4 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 16 % sur la période concernée. Les
