La commune d'Orée d'Anjou, du code Insee 49069, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 15 Dec 2015, les communes de Saint-Sauveur-de-Landemont (49320), de Saint-Laurent-des-Autels (49296), de Saint-Christophe-la-Couperie (49270), de Liré (49177), de Landemont (49172), de Varenne (49360), de Drain (49126), de Champtoceaux (49069) et de Bouzillé (49040) ont fusionné pour devenir Orée d'Anjou (49069).
Rénovation énergétique et DPE à Orée d'Anjou (49530, 49270)
Située dans le département du Maine-et-Loire, la municipalité d'Orée d'Anjou porte le code postal 49530. Elle est également membre de la communauté d'agglomération Mauges Communauté. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Dans le département du Maine-et-Loire, cette agglomération fait partie du TOP 10 des plus peuplées. Plus précisément, elle se classe 9ème. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Orée d'Anjou depuis 2006. 1 665 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. L'évaluation des DPE montre que les maisons sont majoritaires à 89 %.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
22 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Orée d'Anjou !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Orée d'Anjou
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Orée d'Anjou
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 23 % du total des logements d'Orée d'Anjou. Cela équivaut à 1 665 DPE. En 2020, ce sont 295 DPE qui ont été enregistrés. On observe que 62 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Nous trouvons 22 % de logements
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Orée d'Anjou, ils représentent près de 50 % des appartements. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 51 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Orée d'Anjou
Les 7 228 logements d'Orée d'Anjou sont quasiment tous des maisons. 90 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Orée d'Anjou
Le marché immobilier d'Orée d'Anjou se caractérise par la vente de 445 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (61 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Orée d'Anjou ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 44 € en 2019 à 57 € en 2021. Cela représente une augmentation de 29 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
162 maisons considérées en 2021
12 appartements considérés en 2021
183 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Orée d'Anjou
Orée d'Anjou est le lieu de domicile de 16 354 personnes nommées les Castrocelsiens (2018). La densité de population y est ainsi de 104 habitants au km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 23 % de la population. Sur la commune d'Orée d'Anjou, 4 727
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La commune d'Orée d'Anjou compte deux CSP bien représentées : les retraités (25,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (20,8 %). En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 052 €.
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Entre 2009 et 2018, la population de la commune a drastiquement augmenté ( + 598 % !). Cela fait sens suite à sa fusion avec d'autres communes. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 716 % entre 2009 et 2018. 53 % des
