La commune de Morannes sur Sarthe-Daumeray (code Insee 49220) a déjà connu deux changements administratifs depuis 2006. Le 1er Jan 2016, les communes de Morannes (49220) et de Chemiré-sur-Sarthe (49093) ont fusionné pour devenir Morannes-sur-Sarthe (49220). Par la suite, le 1er Jan 2017, la commune de Morannes sur Sarthe-Daumeray (49220) a été créée en lieu et place des communes de Morannes-sur-Sarthe (49220) et de Daumeray (49119).
Rénovation énergétique et DPE à Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640)
Associée au code postal 49640, Morannes sur Sarthe-Daumeray fait partie intégrante de la communauté de communes Anjou Loir et Sarthe. Son territoire fait 89 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. En termes de DPE, de Morannes sur Sarthe-Daumeray est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 375 DPE à Morannes sur Sarthe-Daumeray. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 9 % du parc. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
9 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Morannes sur Sarthe-Daumeray
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54 sociétés du bâtiment sont situées à Morannes sur Sarthe-Daumeray ; parmi elles, trois possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Morannes sur Sarthe-Daumeray
Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 21 % du total des logements de Morannes sur Sarthe-Daumeray. Cela équivaut à 375 DPE. En 2020, ce sont 90 DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent tout de même 59 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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Nous trouvons 9 % de logements
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 36 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Morannes sur Sarthe-Daumeray : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Morannes sur Sarthe-Daumeray
En matière de logements à Morannes sur Sarthe-Daumeray, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 1 786 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les
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Le marché immobilier à Morannes sur Sarthe-Daumeray
Le marché immobilier de la commune de Morannes sur Sarthe-Daumeray est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 69 en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 53 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Morannes sur Sarthe-Daumeray n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 229 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
33 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
24 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Morannes sur Sarthe-Daumeray
Morannes sur Sarthe-Daumeray est le lieu de domicile de 3 677 personnes nommées les Morannais (2018). La densité de population y est ainsi de 42 habitants au km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 20 % de la population. Parmi ses 1 528
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (33,8 %) et des ouvriers (21,6 %). En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 893 €.
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La population a connu une croissance de 110 % entre 2009 et 2018, soit 1 930 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 77 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 128 %. 8 % des
