Rénovation énergétique et DPE à Montreuil-Juigné (49460)
Montreuil-Juigné est située dans le département du Maine-et-Loire, son code postal est le 49460. Occupant une étendue de 14 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Montreuil-Juigné depuis 2006. 1 351 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Près de 30 % des logements ont une faible consommation énergétique à Montreuil-Juigné, un constant encourageant pour la transition énergétique du parc immobilier. Enfin, on constate que la tension artisanale à Montreuil-Juigné est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
30 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Montreuil-Juigné
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75 sociétés du bâtiment sont situées à Montreuil-Juigné ; parmi elles, cinq possèdent une certification
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Les diagnostics énergétiques à Montreuil-Juigné
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Sur le total des logements de Montreuil-Juigné, 41,6 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 1 351 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, ce sont 139 DPE qui ont été enregistrés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Montreuil-Juigné. En effet, 61 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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Nous trouvons 30 % de logements
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 28 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1919 et 1945. De fait, 50 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Montreuil-Juigné
Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Montreuil-Juigné ! Comptez 73 %, sur le total des logements individuels. Les
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Le marché immobilier à Montreuil-Juigné
Montreuil-Juigné conserve un certain dynamisme immobilier avec 90 biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (64 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Montreuil-Juigné ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 196 € en 2019 à 332 € en 2021. Cela représente une augmentation de 70 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
61 maisons considérées en 2021
10 appartements considérés en 2021
17 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Montreuil-Juigné
Les Montreuillais sont nombreux ! Près de 7 521 personnes habitent à Montreuil-Juigné en 2018. C'est une ville assez dense avec 521 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 21 %. Parmi ses 3 125
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À Montreuil-Juigné, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 30,1 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 18,1 %. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 223 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la population de Montreuil-Juigné a augmenté de 8 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 6 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Montreuil-Juigné : leur effectif a augmenté de 50 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 47 % des
