Rénovation énergétique et DPE à Montreuil-Bellay (49260)
Montreuil-Bellay est située dans le département du Maine-et-Loire, son code postal est le 49260. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. En termes de DPE, de Montreuil-Bellay est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 539 DPE à Montreuil-Bellay. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 9 % du parc. Enfin, on constate que la tension artisanale à Montreuil-Bellay est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
9 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Montreuil-Bellay
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12,1 % des entreprises du bâtiment de Montreuil-Bellay sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Montreuil-Bellay
Le
Sur le total des logements de Montreuil-Bellay, 27 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 539 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 53, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 67 % sur des maisons et à 52 % sur des biens en location.
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Nous trouvons 9 % de logements
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 66 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1919 et 1945. De fait, 67 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Montreuil-Bellay
Comment se caractérise le parc immobilier de Montreuil-Bellay ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 81 % parmi les 1 996 logements de la commune. 85 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Montreuil-Bellay
En 2021, 87 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Montreuil-Bellay. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (53 % exactement). La commune de Montreuil-Bellay n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 53 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
44 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
24 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montreuil-Bellay
La commune de Montreuil-Bellay compte 3 740 habitants en 2018 et 76 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Montreuillais. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 20 % dans la commune. 1 695 foyers habitent la commune et parmi eux, 1 080
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 33,2 % et 20,1 % des actifs du territoire. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 851 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La population a diminué à Montreuil-Bellay depuis 2009 : on comptait déjà 301 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 7 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 10 %. Les
