Rénovation énergétique et DPE à Maulévrier (49360)
La collectivité de Maulévrier est située dans le Maine-et-Loire et fait partie de l'EPCI suivante : communauté d'agglomération du Choletais. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (34 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². En termes de DPE, de Maulévrier est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 230 DPE à Maulévrier. Environ un logement sur dix est une passoire à Maulévrier, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept). Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
21 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Maulévrier
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7,0 % des entreprises du bâtiment de Maulévrier sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Maulévrier
Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 230 DPE soit 17,1 % du parc immobilier de Maulévrier. En 2020, ce sont quatorze DPE qui ont été enregistrés. On observe que 63 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Dans la commune de Maulévrier, 9 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 80 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 55 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Maulévrier
En matière de logements à Maulévrier, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 1 346 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Maulévrier
Le marché immobilier de la commune de Maulévrier est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 46 en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (56 % des transactions depuis 2014). Aucune évolution majeure des prix immobiliers n'a été observée entre 2019 et 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
27 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
15 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Maulévrier
On a recensé 3 190 Maulévrais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 95 habitants/km² à Maulévrier. Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 20 % de la population ! 926
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 28,5 % et 26,5 % des actifs du territoire. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 037 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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La population a connu une croissance de 4 % entre 2009 et 2018, soit 118 personnes supplémentaires. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 9 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 32 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 59 % des
