La commune des Hauts-d'Anjou, du code Insee 49080, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2019, les communes des Hauts d'Anjou (49065) et de Châteauneuf-sur-Sarthe (49080) ont fusionné pour devenir Les Hauts-d'Anjou (49080).
Rénovation énergétique et DPE aux Hauts-d'Anjou (49330)
Au sein du département du Maine-et-Loire, vous trouverez la municipalité des Hauts-d'Anjou. Son territoire fait 145 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. En termes de DPE, des Hauts-d'Anjou est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 985 DPE aux Hauts-d'Anjou. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur dix est considéré comme une passoire énergétique, soit 10 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale. Concernant l'efficacité énergétique des logements des Hauts-d'Anjou, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
9 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées aux Hauts-d'Anjou
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La commune des Hauts-d'Anjou compte douze sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques aux Hauts-d'Anjou
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune des Hauts-d'Anjou est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 985 DPE enregistrés, ce qui correspond à 25 % de ses logements. 182, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés aux Hauts-d'Anjou concernent notamment à 53 % des logements en vente.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Aux Hauts-d'Anjou, une habitation sur dix est une
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; aux Hauts-d'Anjou, ils représentent près de 41 % des appartements. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores aux Hauts-d'Anjou : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements aux Hauts-d'Anjou
Les logements des Hauts-d'Anjou sont principalement des maisons. Cela représente en effet 89 % des 3 936 logements de la commune. 89 % des logements sont des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier aux Hauts-d'Anjou
Le marché immobilier de la commune des Hauts-d'Anjou est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 161 en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 56 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente aux Hauts-d'Anjou ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1223 € en 2019 à 1512 € en 2021. Cela représente une augmentation de 24 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
81 maisons considérées en 2021
15 appartements considérés en 2021
56 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants des Hauts-d'Anjou
Le recensement de 2018 a enregistré 8 762 personnes domiciliées sur la commune des Hauts-d'Anjou. On les appelle les Castelneuviens. La densité de population y est de 60 habitants/km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 22 % de la population. On comptabilise 3 508 foyers dans cette commune, dont 2 471 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 47 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La commune des Hauts-d'Anjou compte deux CSP bien représentées : les retraités (27,1 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (21,1 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 889 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La population a connu une croissance de 195 % entre 2009 et 2018, soit 5 790 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. Cette hausse de population s'est portée à + 179 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 212 % depuis 2009). 48 % des
