Rénovation énergétique et DPE à La Séguinière (49280)
C'est dans le Maine-et-Loire que se situe la bourgade de La Séguinière. Ce territoire s'étend sur 32 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. En termes de DPE, de La Séguinière est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 330 DPE à La Séguinière. Les logements économes en énergie sont bien représentés ici avec 19 % des habitations. Les sujets de réhabilitation énergétique sont importants à La Séguinière, puisqu'elle compte deux professionnels RGE. Malgrè tout, cela pourrait ne pas suffire à répondre à toutes les demandes de travaux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
19 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à La Séguinière
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78 sociétés du bâtiment sont situées à La Séguinière ; parmi elles, sept possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à La Séguinière
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de La Séguinière grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Exactement 330 DPE ont été effectués à La Séguinière depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (19 %). 43, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Depuis 2006, on observe que 65 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (96 %) ont été réalisés sur des maisons.
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À La Séguinière, ce sont 6 % des logements, soit un logement sur 17, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 51 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à La Séguinière
La Séguinière ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 1 735 logements. Les
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Le marché immobilier à La Séguinière
À La Séguinière, on a recensé la vente de 32 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (60 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à La Séguinière. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1956 € en 2021 soit +19 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
20 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de La Séguinière
Exactement 4 173 résidents ont été recensés à La Séguinière en 2018, portant sa densité à 132 habitants/km². Les habitants sont nommés les Ziniérais ! On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 22 % de la population. On comptabilise 1 643 foyers dans cette commune, dont 1 272 familles. De plus, ces familles sont, pour 47 % d'entre elles, des couples sans enfant.
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 29,8 % et 18,1 % des actifs du territoire. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 273 €, ceci toutes CSP confondues.
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La population a connu une croissance de 12 % entre 2009 et 2018, soit 452 personnes supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 4 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 43 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 55 % des
