Rénovation énergétique et DPE à La Ménitré (49250)
Située dans le Maine-et-Loire, La Ménitré fait partie de la communauté de communes Baugeois Vallée. La densité moyenne y est de 115 habitants par km² pour une superficie de 18 km². Mr Guery est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Ménitréen. On compte plus d'une centaine de DPE à La Ménitré depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Ce sont les maisons que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 87 % des DPE référencés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de La Ménitré, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Ménitré
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10,5 % des entreprises du bâtiment de La Ménitré sont reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à La Ménitré
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de La Ménitré grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 162 DPE soit 16,2 % du parc immobilier de La Ménitré. En 2020, onze DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à La Ménitré. En effet, 87 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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La Ménitré est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 4 % de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à La Ménitré, ils représentent près de 48 % des appartements. Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 42 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à La Ménitré
Comment se caractérise le parc immobilier de La Ménitré ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 85 % parmi les 1 002 logements de la commune. Une
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Le marché immobilier à La Ménitré
La Ménitré conserve un certain dynamisme immobilier avec 28 biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 55 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de La Ménitré n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 73 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
14 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
10 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de La Ménitré
On compte 2 056 résidents (les Ménitréen) au recensement de 2018 avec une densité de 115 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 20 %. Parmi ses 905
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,4 % des ouvriers et pour 32,6 % des retraités. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 970 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 2 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à La Ménitré : leur effectif a augmenté de 24 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 56 % des
