Rénovation énergétique et DPE à Grez-Neuville (49220)
La municipalité de Grez-Neuville dont le code postal est 49220 fait partie du département du Maine-et-Loire et de la communauté de communes des Vallées du Haut-Anjou. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 28 km². à Grez-Neuville, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. 15 % des logements y sont considérés comme économes. Ces habitations sont déjà conformes aux normes environnementales et ne nécessitent donc pas de rénovation immédiate. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
15 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Grez-Neuville, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Grez-Neuville
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La commune de Grez-Neuville compte cinq sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Grez-Neuville
Le diagnostic de performance énergétique ou
Sur le total des logements de Grez-Neuville, 19,1 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 122 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, 17 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent 67 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 89 % des maisons.
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À Grez-Neuville, ce sont 11 % des logements, soit un logement sur neuf, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 85 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits entre 1991 et 2005, avec 82 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Grez-Neuville
En matière de logements à Grez-Neuville, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 94 %. Sur les 638 logements que compte la commune, c'est assez élevé. D'autre part, on dénombre 87 % de
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Le marché immobilier à Grez-Neuville
Le marché immobilier de la commune de Grez-Neuville est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 33 en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (56 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Grez-Neuville ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 56 € en 2019 à 88 € en 2021. Cela représente une augmentation de 58 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
13 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
19 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Grez-Neuville
Avec 1 433 habitants - nommés les "Grez-Neuvillois" - , Grez-Neuville a une densité de 52 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Grez-Neuville, ce à 25 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Parmi ses 560
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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 23,8 % et 20,3 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Grez-Neuville a subi une perte démographique de - 4 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 15 % en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 46 % entre 2009 et 2018. 8 % des
