La commune de Gennes-Val-de-Loire, du code Insee 49261, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2018, les communes de Saint-Martin-de-la-Place (49304), des Rosiers-sur-Loire (49261) et de Gennes-Val de Loire (49149) ont fusionné pour devenir Gennes-Val-de-Loire (49261).
Rénovation énergétique et DPE à Gennes-Val-de-Loire (49350, 49160, 49320)
Située dans le Maine-et-Loire, Gennes-Val-de-Loire fait partie de la communauté d'agglomération Saumur Val de Loire. Son territoire fait 147 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. 888 DPE à Gennes-Val-de-Loire permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur dix est considéré comme une passoire énergétique, soit 10 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
8 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Gennes-Val-de-Loire !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Gennes-Val-de-Loire
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Gennes-Val-de-Loire
Le diagnostic de performance énergétique ou
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 19,4 % du total des logements de Gennes-Val-de-Loire. Cela équivaut à 888 DPE. 199 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Gennes-Val-de-Loire. En effet, 94 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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À Gennes-Val-de-Loire, ce sont 10 % des logements, soit un logement sur dix, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 59 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 56 % des biens construits à Gennes-Val-de-Loire entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Gennes-Val-de-Loire
Une grande majorité (93 % exactement) des habitations de Gennes-Val-de-Loire sont des maisons. Une
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Le marché immobilier à Gennes-Val-de-Loire
En 2021, 155 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Gennes-Val-de-Loire. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (51 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Gennes-Val-de-Loire. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1671 € en 2021 soit +20 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
79 maisons considérées en 2021
10 appartements considérés en 2021
42 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gennes-Val-de-Loire
Gennes-Val-de-Loire est le lieu de domicile de 8 661 personnes nommées les Rosierois (2018). La densité de population y est ainsi de 59 habitants au km². Les habitants de Gennes-Val-de-Loire ont, pour 20 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 3 801 foyers habitent la commune et parmi eux, 2 523
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À Gennes-Val-de-Loire, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 35,9 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 14,4 %. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 983 €.
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Entre 2009 et 2018, la population de la commune a drastiquement augmenté ( + 269 % !). Cela fait sens suite à sa fusion avec d'autres communes. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 274 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 316 %. Les
