Rénovation énergétique et DPE à Étriché (49330)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Anjou Loir et Sarthe, Étriché est localisée dans le Maine-et-Loire. Etalée sur 20 km², elle compte pas moins de 79 résidents au kilomètre carré. à Étriché, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. De plus, les DPE donnent précisément la performance énergétique des maisons. C'est le bien le plus analysé ! Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
18 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Étriché
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26 sociétés du bâtiment sont situées à Étriché ; parmi elles, quatre possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Étriché
La mise en place du
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 23,8 % du total des logements d'Étriché. Cela équivaut à 157 DPE. Au cours de l'année 2020, 20 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 64 % des maisons en vente.
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À Étriché, ce sont 9 % des logements, soit un logement sur onze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Étriché : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Étriché
À Étriché, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 661 logements. 90 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Étriché
À Étriché, le marché immobilier est dynamique : 42 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (54 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Étriché ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 20 € en 2019 à 46 € en 2021. Cela représente une augmentation de 128 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
16 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
18 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Étriché
On compte 1 552 résidents (les Étrichéen) au recensement de 2018 avec une densité de 79 habitants par km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 24 % de la population ! À Étriché, ce sont 595
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 21,7 % des retraités et pour 24,7 % des ouvriers.
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Entre 2009 et 2018, la population d'Étriché a augmenté de 55 personnes soit de 4 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Étriché : leur effectif a augmenté de 39 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 58 % des
