Rénovation énergétique et DPE à Cholet (49300)
Cholet est située dans le département du Maine-et-Loire, son code postal est le 49300. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Cholet est la deuxième ville la plus peuplée du département. Elle compte en effet 54 186 habitants. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Cholet avec 6 266 DPE réalisés. Des progrès méritent encore d'être faits à Cholet en matière de réhabilitation du bâti, puisque 7 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
8 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Cholet, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Cholet
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La commune de Cholet compte 41 sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Cholet
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Cholet est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 6 266 DPE enregistrés, ce qui correspond à 22,8 % de ses logements. En 2020, ce sont 994 DPE qui ont été enregistrés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Cholet. En effet, 64 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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Dans la commune de Cholet, 7 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 34 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 46 % des biens construits à Cholet avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Cholet
Le parc immobilier de Cholet est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Les
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Le marché immobilier à Cholet
Cholet conserve un certain dynamisme immobilier avec 859 biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (63 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Cholet. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 2080 € en 2021 soit +50 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
516 maisons considérées en 2021
245 appartements considérés en 2021
94 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Cholet
Les Choletais sont nombreux ! Près de 54 186 personnes habitent à Cholet en 2018. C'est une ville assez dense avec 620 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Cholet, ce à 19 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Parmi ses 25 544
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 30,8 % et 17,1 % des personnes actives. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 106 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la population de Cholet n'a quasiment pas connu d'évolution. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 7 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 19 %. 48 % des
