Rénovation énergétique et DPE à Champtocé-sur-Loire (49123)

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Exactement 236 DPE ont été effectués à Champtocé-sur-Loire depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (28,5 %). En 2020, ce sont 31 DPE qui ont été enregistrés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (51 % des DPE depuis 2006). De plus, 98 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

À Champtocé-sur-Loire, ce sont 9 % des logements, soit un logement sur onze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 70 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Dans la commune de Champtocé-sur-Loire, le nombre de ventes immobilières était de 32 sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (55 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Champtocé-sur-Loire. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1597 € en 2021 soit +15 % par rapport à 2019 !