Rénovation énergétique et DPE à Thégra (46500)
La charmante localité de Thégra est membre de la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne. Occupant une étendue de 13 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. À Thégra, les citoyens, appelés Thégratois, sont gouvernés par le maire Thierry Chartroux. 18 : c'est le volume de DPE à Thégra depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Thégra
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A ce jour, neuf entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, 18 DPE ont été réalisés dans la commune de Thégra pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne. 3 216, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 294 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 83 %.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 66 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Thégra
Comment se caractérise le parc immobilier de Thégra ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 94 % parmi les 314 logements de la commune. La part de
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Le marché immobilier à Thégra
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Thégra. 52 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Thégra
Exactement 477 résidents ont été recensés à Thégra en 2018, portant sa densité à 37 habitants/km². Les habitants sont nommés les Thégratois ! Les habitants de Thégra ont, pour 25 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 154 des 228 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 48 % d'entre elles, des couples sans enfant.
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 26,5 % et 24,0 % des personnes actives.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 3 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Thégra. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 24 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 30 % sur la période concernée. 12 % des
