Rénovation énergétique et DPE à Saint-Denis-lès-Martel (46600)
Dans le cadre de la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne, on trouve Saint-Denis-lès-Martel, localisée dans le Lot. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 8 km². Les Saint-Dyonésiens sont les résidents de Saint-Denis-lès-Martel, dirigés par Guy Mispoulet. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 31 DPE réalisés à Saint-Denis-lès-Martel depuis 2006. L'ensemble des DPE effectués montre que 65 % d'entre eux portent sur des maisons.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
3 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
35 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Denis-lès-Martel, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Denis-lès-Martel
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A ce jour, onze entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Denis-lès-Martel
Le
Dans la commune de Saint-Denis-lès-Martel, depuis 2006, 31 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 11,4 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 65 % sur des maisons et à 87 % sur des biens en vente.
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Saint-Denis-lès-Martel compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 35 % des habitations soit une sur trois sont des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saint-Denis-lès-Martel, ils représentent près de 74 % des maisons. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 86 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Saint-Denis-lès-Martel
Les 273 logements de Saint-Denis-lès-Martel sont quasiment tous des maisons. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Saint-Denis-lès-Martel. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 372 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 58 % par les terrains. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 68 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
149 maisons considérées en 2021
25 appartements considérés en 2021
150 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Denis-lès-Martel
Saint-Denis-lès-Martel est le lieu de domicile de 329 personnes nommées les Saint-Dyonésiens (2018). La densité de population y est ainsi de 41 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 24 % dans la commune. 150 foyers habitent la commune et parmi eux, 98
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 32,3 % et 14,2 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Denis-lès-Martel a perdu des habitants : 50 pour être exact soit - 13 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 18 %), c'est rare ! Il est intéressant de savoir que 51 % des
