Rénovation énergétique et DPE à Saint-Caprais (46250)
Située dans le département du Lot, la municipalité de Saint-Caprais porte le code postal 46250. Elle est également membre de la communauté de communes Cazals-Salviac. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 9 km². Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement un DPE à Saint-Caprais depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). À Saint-Caprais, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Caprais !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Caprais
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Actuellement, aucune des deux entreprises du bâtiment installées à Saint-Caprais n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cazals-Salviac
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Caprais grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Saint-Caprais n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes Cazals-Salviac). 349, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 24 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 85 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (96 %) sont réalisés pour des maisons.
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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes Cazals-Salviac, les
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Attention, 46 % des maisons sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Cazals-Salviac construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Saint-Caprais
97 % des 78 logements de Saint-Caprais sont des maisons. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cazals-Salviac
Dans la commune de Saint-Caprais, quatorze transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. Dans la communauté de communes Cazals-Salviac, près de 67 biens ont été vendus sur l'année 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 68 % des ventes.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
19 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
21 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Caprais
C'est une commune qui compte 79 habitants en 2018 et 9 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 24 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont présentes dans 25 des 40 foyers de la commune. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (60 %).
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À Saint-Caprais, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 35,7 % des personnes en âge de travailler. Les cadres et professions intellectuelles supérieures arrivent en deuxième position avec une part de 21,4 %.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Saint-Caprais n'a pas subi d'évolution démographique majeure. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 43 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 56 % des
