Rénovation énergétique et DPE à Luzech (46140)
La charmante localité de Luzech est membre de la communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 22 km². En termes de DPE, de Luzech est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 148 DPE à Luzech. 14 % , voilà le pourcentage de logements économes à Luzech. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement. Enfin, on constate que la tension artisanale à Luzech est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
14 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
25 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Luzech
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Luzech
Le
Ce sont 148 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Luzech. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). 18, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Luzech. En effet, 88 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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À Luzech, 25 % des logements sont considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Luzech, ils représentent près de 57 % des maisons. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 77 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Luzech
Les logements de Luzech sont principalement des maisons. Cela représente en effet 84 % des 1 144 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à Luzech
En 2021, on référence au moins quinze biens immobiliers vendus à Luzech, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 50 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Luzech
En 2018, 1 802 personnes domiciliées à Luzech, les Luzechois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 81 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 23 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. À Luzech, ce sont 839
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 46,7 % et 15,8 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la population de Luzech a augmenté de 94 personnes soit de 6 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 3 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 9 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Luzech : leur effectif a augmenté de 21 % sur la même période. 13 % des
