Rénovation énergétique et DPE à Sanilhac (07110)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Val de Ligne, Sanilhac possède le code postal 07110. Occupant une étendue de 21 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Bernard Boiron est maire de la commune. 18 : c'est le volume de DPE à Sanilhac depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. À Sanilhac, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sanilhac
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Actuellement, aucune des neuf entreprises du bâtiment installées à Sanilhac n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Val de Ligne
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Sanilhac grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, 18 DPE ont été réalisés dans la commune de Sanilhac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Val de Ligne et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 324 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 29 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 70 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (81 %) sont réalisés pour des maisons.
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Les
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 50 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 70 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Sanilhac
À Sanilhac, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 371 logements. Une
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Le marché immobilier à Sanilhac
Le marché immobilier de Sanilhac se caractérise par la vente de huit biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (64 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Sanilhac
Exactement 444 résidents ont été recensés à Sanilhac en 2018, portant sa densité à 21 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 23 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 125 des 205 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,2 % des employés et pour 35,1 % des retraités.
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La commune de Sanilhac a connu une croissance démographique de 13 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 51 habitants supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 20 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 50 % des
