Rénovation énergétique et DPE à Berrias-et-Casteljau (07460)
Relevant à la fois du département de l'Ardèche et de l'EPCI de la communauté de communes Pays des Vans en Cévennes, Berrias-et-Casteljau est identifiable grâce à son code postal 07460. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 27 km². C'est Mr Balmelle qui a remporté les dernières élections municipales. à Berrias-et-Casteljau, les habitants ont réalisé 32 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Berrias-et-Casteljau car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Berrias-et-Casteljau
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Pays des Vans en Cévennes
Le diagnostic de performance énergétique (
Selon les chiffres dont nous disposons, 32 DPE ont été réalisés dans la commune de Berrias-et-Casteljau pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,2 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Pays des Vans en Cévennes. 732, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 63 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 81 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Actuellement, 21 % des logements de la communauté de communes Pays des Vans en Cévennes sont considérés comme des
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 73 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Berrias-et-Casteljau
Une grande majorité (93 % exactement) des habitations de Berrias-et-Casteljau sont des maisons. Seulement 49 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Berrias-et-Casteljau
À Berrias-et-Casteljau, le marché immobilier est dynamique : six biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 71 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Berrias-et-Casteljau
Avec une densité de 28 habitants au km², la commune de Berrias-et-Casteljau compte près de 758 habitants appelés les Berriassois-Et-Casteljois. Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 22 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. On comptabilise 374 foyers dans cette commune, dont 224 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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La commune de Berrias-et-Casteljau compte deux CSP bien représentées : les retraités (37,5 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (10,6 %).
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Entre 2009 et 2018, 115 individus supplémentaires ont été recensés à Berrias-et-Casteljau. Cela fait une augmentation de 18 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 5 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 34 %. Notons que 44 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 16 % depuis moins de deux ans.
