Sampzon
Ardèche

Rénovation énergétique et DPE à Sampzon (07120)

La charmante localité de Sampzon est membre de la communauté de communes des Gorges de l'Ardèche. La densité moyenne y est de 27 habitants par km² pour une superficie de 8 km². La municipalité de Sampzon a pour représentant Mr Ventalon. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Sampzon est de 19. La réhabilitation énergétique des bâtiments Sampzonnais ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Sampzon.

Nombre de logements

Dans la commune

231

Logements économes

Dans la communauté de communes

10 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

330 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Sampzon, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sampzon

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La commune de Sampzon présente sept sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 330 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Gorges de l'Ardèche

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Selon les chiffres dont nous disposons, 19 DPE ont été réalisés dans la commune de Sampzon pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,2 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020.
Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes des Gorges de l'Ardèche. A cette échelle, on estime que déjà 1 544 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 137 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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Actuellement, 20 % des logements de la communauté de communes des Gorges de l'Ardèche sont considérés comme des passoires énergétiques !

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes des Gorges de l'Ardèche et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 71 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Sampzon

Comment se caractérise le parc immobilier de Sampzon ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 86 % parmi les 231 logements de la commune. Seulement 48 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 45 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 29 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Sampzon

Sampzon conserve un certain dynamisme immobilier avec quatre biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 64 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Sampzon

On a recensé 230 Sampzonnais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 27 habitants/km² à Sampzon. À Sampzon, 31 % de la population a 60 - 74 ans. 75 familles sont installées à Sampzon parmi ses 115 ménages. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 60 % des ménages de type famille.

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À Sampzon, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 35,0 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 15,0 %.

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La commune de Sampzon a connu une croissance démographique de 3 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de six habitants supplémentaires. Les jeunes sont de moins en moins présents à Sampzon. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 15 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 37 %. Notons que 65 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.

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