Les Vans
Ardèche

Rénovation énergétique et DPE aux Vans (07140)

Au sein du département de l'Ardèche, vous trouverez la municipalité des Vans. La densité moyenne y est de 85 habitants par km² pour une superficie de 31 km². En termes de DPE, des Vans est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 269 DPE aux Vans. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 7 % du parc. Enfin, on constate que la tension artisanale aux Vans est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !

Nombre de logements

Dans la commune

2 200

Logements économes

Dans la commune

7 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

23 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 6 sociétés sur la commune

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune des Vans !

Les entreprises certifiées RGE localisées aux Vans

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 6,7 % aux Vans, ce qui correspond à six entités légales distinctes certifiées RGE. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'aux Vans pour y réaliser des travaux s'élève à 323. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment ; sur cette commune, c'est le cas de deux sociétés.

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Les diagnostics énergétiques aux Vans

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Ce sont 269 DPE de logements qui ont déjà été effectués aux Vans. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, ce sont 23 DPE qui ont été enregistrés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 65 % sur des maisons et à 70 % sur des biens en vente.

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Les Vans est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 23 % de passoires énergétiques et 7 % de logements économes.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 71 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores aux Vans : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements aux Vans

Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité des Vans ! Comptez 65 %, sur le total des logements individuels. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 63 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). De plus, 31 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier aux Vans

Le marché immobilier des Vans se caractérise par la vente de 22 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 46 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

2 397 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 690 €/m²

8 terrains considérés en 2021

16 €/m²

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Typologie des habitants des Vans

Le recensement de 2018 a enregistré 2 663 personnes domiciliées sur la commune des Vans. On les appelle les Vanséens. La densité de population y est de 85 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 24 % ont 60 - 74 ans. Sur la commune des Vans, 733 ménages sont composés d'une famille. 52 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (40,0 %) et des employés (13,4 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 737 €, ceci toutes CSP confondues.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 5 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 8 %. 47 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 13 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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