Rénovation énergétique et DPE à Saint-Symphorien-de-Mahun (07290)
Située en Ardèche, Saint-Symphorien-de-Mahun fait partie de la communauté de communes du Val d'Ay. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Saint-Symphorien-de-Mahun, dont les habitants sont les Sanfourio, est gérée par Mr Balandrau. On compte six DPE à Saint-Symphorien-de-Mahun entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Rénover son bien peut être ardu pour les Sanfourio : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Symphorien-de-Mahun, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Symphorien-de-Mahun
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RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Val d'Ay
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-Symphorien-de-Mahun, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Selon les chiffres dont nous disposons, six DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Symphorien-de-Mahun pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Val d'Ay et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 318 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 26 DPE ont été recensés en 2020. 72 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (88 %) sont réalisés pour des maisons.
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Le pourcentage de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 65 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Saint-Symphorien-de-Mahun
L'Insee dénombre 120 logements à Saint-Symphorien-de-Mahun. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 93 %. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Saint-Symphorien-de-Mahun
Depuis 2014, ce sont 59 biens immobiliers qui ont été vendus à Saint-Symphorien-de-Mahun, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 80 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Symphorien-de-Mahun
En 2018, 120 personnes domiciliées à Saint-Symphorien-de-Mahun, les Sanfourio, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 6 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 31 % ont 60 - 74 ans. Sur la commune de Saint-Symphorien-de-Mahun, 35
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La commune de Saint-Symphorien-de-Mahun compte deux CSP bien représentées : les retraités (51,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (14,2 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Symphorien-de-Mahun a diminué de dix personnes (- 8 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 11 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 2 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 72 % des
