Rénovation énergétique et DPE à Issanlas (07510, 07660)
Située dans le département de l'Ardèche, la municipalité d'Issanlas porte le code postal 07510. Elle est également membre de la communauté de communes de la Montagne d'Ardèche. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. John Serroul est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement six DPE à Issanlas depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
4 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
47 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Issanlas
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Montagne d'Ardèche
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, six DPE ont été réalisés dans la commune d'Issanlas pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes de la Montagne d'Ardèche. A l'échelle de l'intercommunalité, 308 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 61 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 86 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (92 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes de la Montagne d'Ardèche présente 47 % de
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Attention, 77 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 84 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Issanlas
96 % des 158 logements d'Issanlas sont des maisons. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Issanlas
Le marché immobilier de la commune d'Issanlas est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : trois en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 75 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants d'Issanlas
En 2018, 101 personnes domiciliées à Issanlas ont été recensées. La densité sur cette commune est de 4 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Issanlas, ce à 27 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 46 foyers habitent la commune et parmi eux, 31
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La commune d'Issanlas compte deux CSP bien représentées : les employés (40,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les retraités (33,8 %).
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Entre 2009 et 2018, la population d'Issanlas a diminué de 17 personnes (- 14 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 16 %), c'est rare ! Il est intéressant de savoir que 62 % des
