Borne
Ardèche

Rénovation énergétique et DPE à Borne (07590)

Située dans le département de l'Ardèche, la municipalité de Borne porte le code postal 07590. Elle est également membre de la communauté de communes de la Montagne d'Ardèche. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement quatre DPE à Borne depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). La réfection énergétique des logements de Borne est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.

Nombre de logements

Dans la commune

88

Logements économes

Dans la communauté de communes

4 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

47 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

228 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Borne !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Borne

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche deux entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 228 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Montagne d'Ardèche

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

La commune de Borne a enregistré quatre DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Borne. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes de la Montagne d'Ardèche et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 308 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 61 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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La communauté de communes de la Montagne d'Ardèche présente 47 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 77 %. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 84 %.

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Les logements à Borne

Les 88 logements de Borne sont quasiment tous des maisons. On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 32 % de résidences dites principales. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 50 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Borne

Quinze biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Borne depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. 87 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Borne

C'est une commune qui compte 49 habitants en 2018 et 2 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 45 % des habitants ont 60 - 74 ans. 30 foyers habitent la commune et parmi eux, 15 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (67 %).

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Parmi les CSP de la commune, 90,0 % sont des retraités et 10,0 % sont des professions intermédiaires.

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La commune de Borne a connu une croissance démographique de 23 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de neuf habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 7 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 25 % en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Borne : leur effectif a augmenté de 82 % sur la même période. 12 % des ménages de Borne s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 71 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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