Pourchères
Ardèche

Rénovation énergétique et DPE à Pourchères (07000)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération Privas Centre Ardèche, Pourchères possède le code postal 07000. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 041 mètres ! Mr Sady est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Pourchérois. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Depuis 2006, on recense deux DPE à Pourchères. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales.

Nombre de logements

Dans la commune

96

Logements économes

Dans la communauté d’agglomération

9 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté d’agglomération

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

451 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Pourchères, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Pourchères

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Actuellement, aucune des trois entreprises du bâtiment installées à Pourchères n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Pourchères ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 451 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Privas Centre Ardèche

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de Pourchères a enregistré deux DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 2,1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Pourchères. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté d'agglomération Privas Centre Ardèche. A l'échelle de l'intercommunalité, 2 963 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 305 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 62 %.

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Un logement sur cinq peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté d'agglomération Privas Centre Ardèche. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

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Attention, 49 % des appartements sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté d'agglomération Privas Centre Ardèche et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 57 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Pourchères

À Pourchères, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 96 logements. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 57 %. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 36 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Privas Centre Ardèche

19 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Pourchères depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. Au niveau de la communauté d'agglomération, ce sont 178 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 44 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Pourchères ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 44 €/m²en 2019 à 65 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 47 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération

88 maisons considérées en 2021

1 947 €/m²

31 appartements considérés en 2021

1 149 €/m²

37 terrains considérés en 2021

65 €/m²

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Typologie des habitants de Pourchères

Selon les derniers chiffres, 132 Pourchérois peuplent la commune de Pourchères, laquelle a une faible densité de 17 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Pourchères (27 %). 56 foyers habitent la commune et parmi eux, 46 ménages sont composés d'une famille. De plus, ces familles sont, pour 65 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 60,7 % sont des retraités et 8,5 % sont des professions intermédiaires.

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Entre 2009 et 2018, la population de Pourchères a diminué de quatre personnes (- 3 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 7 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 22 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Pourchères : leur effectif a augmenté de 45 % sur la même période. Notons que 55 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 5 % depuis moins de deux ans.

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