Rénovation énergétique et DPE à Gilhoc-sur-Ormèze (07270)
Gilhoc-sur-Ormèze, dans le département de l'Ardèche, est membre de la communauté de communes du Pays de Lamastre. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 21 km². La municipalité de Gilhoc-sur-Ormèze a pour représentant Mr Blanc. seize logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Gilhoc-sur-Ormèze. Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Gilhocois doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
27 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Gilhoc-sur-Ormèze, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gilhoc-sur-Ormèze
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Lamastre
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, seize DPE ont été réalisés dans la commune de Gilhoc-sur-Ormèze pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Pays de Lamastre. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 395 DPE. 26 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Attention, 73 % des appartements sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Pays de Lamastre construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Gilhoc-sur-Ormèze
En matière de logements à Gilhoc-sur-Ormèze, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 93 %. Sur les 345 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Gilhoc-sur-Ormèze
Depuis 2014, ce sont 69 biens immobiliers qui ont été vendus à Gilhoc-sur-Ormèze, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 54 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Gilhoc-sur-Ormèze
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 457 Gilhocois ! La densité de population est faible à Gilhoc-sur-Ormèze : 22 habitants/km². Les habitants de Gilhoc-sur-Ormèze ont, pour 23 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 136 des 205 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 51 % des ménages familiaux.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 22,2 % des ouvriers et pour 32,3 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Gilhoc-sur-Ormèze a augmenté de 18 %. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 25 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 49 % des
