Saint-Georges-les-Bains
Ardèche

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Georges-les-Bains (07800)

Saint-Georges-les-Bains, dans le département de l'Ardèche, est membre de la communauté de communes Rhône Crussol. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 14 km². Cette commune est administrée par Mme Peyrard. à Saint-Georges-les-Bains, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. L'évaluation des DPE montre que les maisons sont majoritaires à 94 %.

Nombre de logements

Dans la commune

992

Logements économes

Dans la commune

21 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

719 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Georges-les-Bains !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Georges-les-Bains

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7,1 % des entreprises du bâtiment de Saint-Georges-les-Bains sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces trois entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Saint-Georges-les-Bains pour y réaliser des travaux s'élève à 719. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Georges-les-Bains

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
134 DPE soit 13,5 % du parc immobilier de Saint-Georges-les-Bains. Au cours de l'année 2020, douze habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 66 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 94 % des maisons.

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Nous trouvons 21 % de logements économes et 15 % de passoires énergétiques à Saint-Georges-les-Bains. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 39 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 54 % des biens construits à Saint-Georges-les-Bains entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Georges-les-Bains ? C'est possible !

Les logements à Saint-Georges-les-Bains

L'Insee dénombre 992 logements à Saint-Georges-les-Bains. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 92 %. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 94 % des logements. D'ailleurs, 84 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 35 % des logements.

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Le marché immobilier à Saint-Georges-les-Bains

En 2021, on référence au moins dix biens immobiliers vendus à Saint-Georges-les-Bains, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (54 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 108 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

2 346 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

7 terrains considérés en 2021

151 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Georges-les-Bains

Avec une densité de 169 habitants au km², la commune de Saint-Georges-les-Bains compte près de 2 367 habitants appelés les Saint-Georgeois. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Saint-Georges-les-Bains (21 %). Sur la commune de Saint-Georges-les-Bains, 734 ménages sont composés d'une famille. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 46 % des ménages de type famille.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 27,7 % et 16,2 % des personnes de plus de quinze ans. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 413 €.

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Saint-Georges-les-Bains est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 340 personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 10 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 56 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 8 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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