Rénovation énergétique et DPE à Coucouron (07470)
Rattachée au groupement de la communauté de communes de la Montagne d'Ardèche, Coucouron est localisée en Ardèche. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Coucouron est de 78. Dans cette commune, les logements présentant une haute efficacité énergétique sont relativement rares, ne représentant que 3 % du total, soit un nombre de 2 habitations. Enfin, on constate que la tension artisanale à Coucouron est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
3 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
44 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Coucouron
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Coucouron
La mise en place du
Ce sont 78 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Coucouron. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, douze DPE ont été réalisés sur ce territoire. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (87 % des DPE depuis 2006). De plus, 97 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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La commune de Coucouron doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 44 % de
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Pratiquement l'ensemble (92 % !) des logements construits entre 1946 et 1970 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.
Les logements à Coucouron
L'Insee dénombre 692 logements à Coucouron. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 88 %. En France, les
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Le marché immobilier à Coucouron
Le marché immobilier de la commune de Coucouron est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : douze en 2021. 57 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. On constate que le marché est plutôt en baisse à Coucouron. Par exemple, le prix au m² des terrains a diminué : -1 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Coucouron
On a recensé 789 Coucouronnais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 32 habitants/km² à Coucouron. La population est plutôt âgée. En effet, 22 % des habitants ont 60 - 74 ans. 375 foyers habitent la commune et parmi eux, 208
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À Coucouron, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 47,1 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 12,9 %.
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Entre 2009 et 2018, la population de Coucouron a diminué de 44 personnes (- 5 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 7 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Coucouron. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 20 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Coucouron : leur effectif a augmenté de 13 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 61 % des
