Rénovation énergétique et DPE à Payzac (07230)
Payzac, dans le département de l'Ardèche, est membre de la communauté de communes du Pays Beaume-Drobie. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 13 km². C'est Mr Coulange qui a remporté les dernières élections municipales. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Payzac depuis le début du dispositif en 2006. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
27 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Payzac
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A ce jour, 19 entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays Beaume-Drobie
Le
La commune de Payzac a enregistré 36 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,6 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Payzac. En 2020, trois DPE ont été réalisés sur ce territoire. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Pays Beaume-Drobie et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 626 DPE. De plus, 76 DPE ont été recensés en 2020. 74 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (84 %) sont réalisés pour des maisons.
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Les
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 59 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Pays Beaume-Drobie construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Payzac
Comment se caractérise le parc immobilier de Payzac ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 88 % parmi les 471 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à Payzac
À Payzac, le marché immobilier est dynamique : huit biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (63 % exactement). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 1 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Payzac
Avec 536 habitants - nommés les "Payzacois" - , Payzac a une densité de 41 habitants par km². Les habitants de Payzac ont, pour 25 % d'entre eux, 60 - 74 ans. À Payzac, ce sont 251
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 31,1 % et 17,5 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, 29 individus supplémentaires ont été recensés à Payzac. Cela fait une augmentation de 6 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 11 % sur la période totale (2009-2018). Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 23 %. 48 % des
