Rénovation énergétique et DPE à Silhac (07240)
Silhac, dans le département de l'Ardèche, est membre de la communauté d'agglomération Privas Centre Ardèche. Ce territoire s'étend sur 23 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Philippe Gibaud est maire de la commune. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 19 DPE réalisés à Silhac depuis 2006. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Silhac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Silhac
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Privas Centre Ardèche
Le
La commune de Silhac a enregistré 19 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Silhac. Cinq DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté d'agglomération Privas Centre Ardèche et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 2 963 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 305 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 62 %.
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Un logement sur cinq peut être considéré comme une
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 49 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 57 %.
Les logements à Silhac
Les 382 logements de Silhac sont quasiment tous des maisons. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Silhac
En 2021, on référence au moins deux biens immobiliers vendus à Silhac, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (57 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Silhac
Silhac est le lieu de domicile de 375 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 16 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 26 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 122 des
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Parmi les CSP de la commune, 32,1 % sont des retraités et 19,7 % sont des professions intermédiaires.
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La population a connu une croissance de 9 % entre 2009 et 2018, soit 30 personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 1 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 9 % des
