Rénovation énergétique et DPE à Mazan-l'Abbaye (07510)
Située en Ardèche, Mazan-l'Abbaye fait partie de la communauté de communes de la Montagne d'Ardèche. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 446 mètres ! Aux dernières élections, en 2020, c'est Thibault Robert qui a été élu maire de la commune. à Mazan-l'Abbaye, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Mazan-l'Abbaye car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
4 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
47 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mazan-l'Abbaye
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La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 269 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Mazan-l'Abbaye pour participer à la transition énergétique du territoire.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Montagne d'Ardèche
Le diagnostic de performance énergétique (
Seulement 4,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente neuf DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes de la Montagne d'Ardèche et non pas la commune seule. 308, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 61 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 86 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (92 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes de la Montagne d'Ardèche présente 47 % de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Mazan-l'Abbaye
Les logements de Mazan-l'Abbaye sont principalement des maisons. Cela représente en effet 90 % des 201 logements de la commune. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Montagne d'Ardèche
À Mazan-l'Abbaye, le marché immobilier est dynamique : deux biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 83 transactions sur 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 63 % par les terrains. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France ! C'est notamment le cas ici, où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -30 % sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la communauté de communes était de 7 € en 2019 contre 5 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
26 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
36 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Mazan-l'Abbaye
En 2018, 122 personnes domiciliées à Mazan-l'Abbaye, les Mazanais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 3 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 30 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont bien représentées : elles composent 35 des
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les agriculteurs exploitants et les retraités, avec respectivement 34,5 % et 17,2 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Mazan-l'Abbaye a perdu des habitants : quinze pour être exact soit - 11 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 8 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 35 % sur la période totale. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 18 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 69 % des
