Saint-Alban-en-Montagne
Ardèche

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Alban-en-Montagne (07590)

La municipalité de Saint-Alban-en-Montagne dont le code postal est 07590 fait partie du département de l'Ardèche et de la communauté de communes de la Montagne d'Ardèche. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°12 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. à Saint-Alban-en-Montagne, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).

Nombre de logements

Dans la commune

93

Logements économes

Dans la communauté de communes

4 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

47 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 99 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Alban-en-Montagne

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RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 99 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Saint-Alban-en-Montagne pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Montagne d'Ardèche

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Selon les chiffres dont nous disposons, deux DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Alban-en-Montagne pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 2,2 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes de la Montagne d'Ardèche. A l'échelle de l'intercommunalité, 308 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 61 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 86 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (92 %) sont réalisés pour des maisons.

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La communauté de communes de la Montagne d'Ardèche présente 47 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 77 %. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 84 %.

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Alban-en-Montagne ? C'est possible !

Les logements à Saint-Alban-en-Montagne

La commune de Saint-Alban-en-Montagne ne compte que des maisons, 93 exactement ! On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 44 % de résidences dites principales. Cette commune est assez ancienne. En effet, 37 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Alban-en-Montagne

Dans la commune de Saint-Alban-en-Montagne, le nombre de ventes immobilières était de deux sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (75 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

875 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Saint-Alban-en-Montagne

C'est une commune qui compte 85 habitants en 2018 et 6 habitants par km². À Saint-Alban-en-Montagne, 36 % de la population a 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 31 des 43 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 39 % des ménages familiaux.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 31,3 % des retraités et pour 46,3 % des agriculteurs exploitants.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Alban-en-Montagne a augmenté de dix personnes soit de 13 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 6 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Alban-en-Montagne : leur effectif a augmenté de 37 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 80 % des ménages de Saint-Alban-en-Montagne sont installés depuis plus de dix ans et 2 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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