Saint-Paul-le-Jeune
Ardèche

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Paul-le-Jeune (07460)

Relevant à la fois du département de l'Ardèche et de l'EPCI de la communauté de communes Pays des Vans en Cévennes, Saint-Paul-le-Jeune est identifiable grâce à son code postal 07460. La densité moyenne y est de 66 habitants par km² pour une superficie de 15 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Thierry Bruyere-Isnard qui a été élu maire de la commune. 58 DPE ont été recensés à Saint-Paul-le-Jeune depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! La commune de Saint-Paul-le-Jeune ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

730

Logements économes

Dans la communauté de communes

9 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

21 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 265 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Paul-le-Jeune, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Paul-le-Jeune

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 9,4 % à Saint-Paul-le-Jeune, ce qui correspond à trois entités légales distinctes certifiées RGE. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 265. Une entreprise RGE localisée à Saint-Paul-le-Jeune est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Pays des Vans en Cévennes

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Seulement 7,9 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 58 DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, quatre DPE ont été réalisés sur ce territoire.
Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Pays des Vans en Cévennes et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 732 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 63 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 74 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (81 %) sont réalisés pour des maisons.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur cinq !

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 73 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 76 %.

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Les logements à Saint-Paul-le-Jeune

L'Insee dénombre 730 logements à Saint-Paul-le-Jeune. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 85 %. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 66 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 31 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Paul-le-Jeune

Saint-Paul-le-Jeune conserve un certain dynamisme immobilier avec neuf biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (54 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

2 295 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

7 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Paul-le-Jeune

Avec 956 habitants - nommés les "Saint-Pauliens" - , Saint-Paul-le-Jeune a une densité de 66 habitants par km². À Saint-Paul-le-Jeune, 24 % de la population a 60 - 74 ans. On comptabilise 485 foyers dans cette commune, dont 285 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (58 %).

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 41,3 % et 20,6 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Paul-le-Jeune a augmenté de 11 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 14 %. Les ménages de Saint-Paul-le-Jeune habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 50 % d'entre eux ! On note également que 14 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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