Ucel
Ardèche

Rénovation énergétique et DPE à Ucel (07200)

Située en Ardèche, Ucel fait partie de la communauté de communes du Bassin d'Aubenas. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 6 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Marc Souteyrand qui a été élu maire de la commune. En termes de DPE, d'Ucel est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 139 DPE à Ucel. Cette commune présente un pourcentage de passoires énergétiques supérieur à la moyenne française. En effet, plus d'un logement sur six peut y être considéré comme très énergivore et nécessitant des travaux de rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

1 127

Logements économes

Dans la commune

17 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

21 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 369 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Ucel !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ucel

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42 sociétés du bâtiment sont situées à Ucel ; parmi elles, deux possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 4,8 %. De plus, 369 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Ucel pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Ucel

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier d'Ucel grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Dans la commune d'Ucel, depuis 2006,
139 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 12,3 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. 33 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent 65 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 78 % des maisons.

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À Ucel, 21 % des logements sont considérés comme des passoires énergétiques ! Cela représente tout de même une habitation sur cinq.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Ucel, ils représentent près de 81 % des appartements. Saviez-vous que 70 % des biens construits à Ucel entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Ucel ? C'est possible !

Les logements à Ucel

L'Insee dénombre 1 127 logements à Ucel. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 85 %. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 81 % des logements. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Ucel

À Ucel, le marché immobilier est dynamique : neuf biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (46 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

2 014 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

22 €/m²

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Typologie des habitants d'Ucel

En 2018, 2 035 personnes domiciliées à Ucel, les Ucellois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 364 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Ucel, ce à 21 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Parmi ses 929 ménages, on trouve tout de même 598 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 40,8 % et 13,9 % des personnes de plus de quinze ans. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 099 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Entre 2009 et 2018, 106 individus supplémentaires ont été recensés à Ucel. Cela fait une augmentation de 5 % de la population. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 2 % en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 53 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 11 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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