Saint-Michel-de-Chabrillanoux
Ardèche

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Michel-de-Chabrillanoux (07360)

La municipalité de Saint-Michel-de-Chabrillanoux dont le code postal est 07360 fait partie du département de l'Ardèche et de la communauté d'agglomération Privas Centre Ardèche. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 12 km². Gilles Lebre est maire de la commune. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 23 DPE réalisés à Saint-Michel-de-Chabrillanoux depuis 2006. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

310

Logements économes

Dans la communauté d’agglomération

9 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté d’agglomération

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

641 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Michel-de-Chabrillanoux, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Michel-de-Chabrillanoux

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À Saint-Michel-de-Chabrillanoux, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). De plus, 641 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Saint-Michel-de-Chabrillanoux pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Privas Centre Ardèche

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Seulement 7,4 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 23 DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique.
Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté d'agglomération Privas Centre Ardèche. A l'échelle de l'intercommunalité, 2 963 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 305 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une passoire énergétique. dans la communauté d'agglomération Privas Centre Ardèche, c'est un logement sur cinq !

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 49 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 57 %.

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Les logements à Saint-Michel-de-Chabrillanoux

En matière de logements à Saint-Michel-de-Chabrillanoux, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 91 %. Sur les 310 logements que compte la commune, c'est assez élevé. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 58 %. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 44 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Michel-de-Chabrillanoux

En 2021, on référence au moins quatre biens immobiliers vendus à Saint-Michel-de-Chabrillanoux, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 58 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 799 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Saint-Michel-de-Chabrillanoux

En 2018, 374 personnes domiciliées à Saint-Michel-de-Chabrillanoux ont été recensées. La densité sur cette commune est de 32 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 25 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 106 des ménages qui sont au nombre de 185. 52 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 30,2 % et 19,2 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Michel-de-Chabrillanoux a augmenté de quinze personnes soit de 4 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Michel-de-Chabrillanoux. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 13 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 45 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 15 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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