Juvinas
Ardèche

Rénovation énergétique et DPE à Juvinas (07600)

Au sein du département de l'Ardèche, vous trouverez la municipalité de Juvinas. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Jean-Claude Court est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement sept DPE à Juvinas depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). À Juvinas, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.

Nombre de logements

Dans la commune

165

Logements économes

Dans la communauté de communes

18 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

18 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

285 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Juvinas, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Juvinas

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La commune de Juvinas présente neuf sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 285 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Juvinas pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Bassin d'Aubenas

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Juvinas comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune de Juvinas a enregistré sept DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,2 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Juvinas. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Bassin d'Aubenas. 3 461, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 430 DPE ont été recensés en 2020. 54 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (56 %) sont réalisés pour des maisons.

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Le pourcentage de passoires varie beaucoup d'une région de France à une autre (de 5 % à 35 % !). Dans la communauté de communes du Bassin d'Aubenas on en dénombre 18 % ce qui est sensiblement identique au pourcentage moyen du territoire national.

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 69 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Juvinas

Les 165 logements de Juvinas sont quasiment tous des maisons. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 53 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). De plus, 60 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Juvinas

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Juvinas. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 63 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Juvinas

En 2018, 172 personnes domiciliées à Juvinas ont été recensées. La densité sur cette commune est de 20 habitants au km². À Juvinas, 40 % de la population a 60 - 74 ans. 55 familles sont installées à Juvinas parmi ses 85 ménages. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (55 %).

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La commune de Juvinas compte deux CSP bien représentées : les employés (30,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les retraités (26,7 %).

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La population a connu une croissance de 4 % entre 2009 et 2018, soit sept personnes supplémentaires. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 25 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 63 % des ménages de Juvinas sont installés depuis plus de dix ans et 6 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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