Vesseaux
Ardèche

Rénovation énergétique et DPE à Vesseaux (07200)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes du Bassin d'Aubenas, Vesseaux possède le code postal 07200. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (19 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². À Vesseaux, les citoyens, appelés Vesseaudencs, sont gouvernés par le maire Max Tourvieilhe. On compte plus d'une centaine de DPE à Vesseaux depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. La commune référence 8 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G.

Nombre de logements

Dans la commune

1 034

Logements économes

Dans la commune

37 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 447 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Vesseaux !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vesseaux

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50 sociétés du bâtiment sont situées à Vesseaux ; parmi elles, deux possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 4,0 %. De plus, 447 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Vesseaux pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Vesseaux

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
123 DPE soit 11,9 % du parc immobilier de Vesseaux. Sur l'année 2020, on estime que neuf DPE y ont été réalisés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Vesseaux. En effet, 78 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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Nous trouvons 37 % de logements économes et 8 % de passoires énergétiques à Vesseaux. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 57 % sont considérés comme énergivores. Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 86 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Vesseaux

Les logements de Vesseaux sont principalement des maisons. Cela représente en effet 87 % des 1 034 logements de la commune. La part de résidences principales s'élève à 79 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 25 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier à Vesseaux

Vesseaux conserve un certain dynamisme immobilier avec quatorze biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 66 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 101 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 685 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

8 terrains considérés en 2021

67 €/m²

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Typologie des habitants de Vesseaux

La commune de Vesseaux compte 1 962 habitants en 2018 et 104 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Vesseaudencs. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. 565 familles sont installées à Vesseaux parmi ses 825 ménages. 43 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 26,8 % et 20,1 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la population de Vesseaux a augmenté de 370 personnes soit de 23 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 8 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 39 %. 11 % des ménages de Vesseaux s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 49 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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