Saint-Martin-d'Ardèche
Ardèche

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Martin-d'Ardèche (07700)

La charmante localité de Saint-Martin-d'Ardèche est membre de la communauté de communes du Rhône aux Gorges de l'Ardèche. Avec une superficie de 6 km², le territoire affiche une dimension modérée. Daniel Archambault est maire de la commune. 53 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Saint-Martin-d'Ardèche. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).

Nombre de logements

Dans la commune

795

Logements économes

Dans la communauté de communes

13 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 383 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Martin-d'Ardèche, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Martin-d'Ardèche

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A ce jour, 26 entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Saint-Martin-d'Ardèche. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Saint-Martin-d'Ardèche ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 383 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Rhône aux Gorges de l'Ardèche

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Saint-Martin-d'Ardèche comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune de Saint-Martin-d'Ardèche a enregistré 53 DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Martin-d'Ardèche. Sur l'année 2020, on estime que quatre DPE y ont été réalisés. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Rhône aux Gorges de l'Ardèche. A cette échelle, on estime que déjà 1 532 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 153 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 67 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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La communauté de communes du Rhône aux Gorges de l'Ardèche est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 13 % de passoires énergétiques, soit moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 193 logements sont considérés comme économes.

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Attention, 49 % des appartements sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Rhône aux Gorges de l'Ardèche et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 57 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Saint-Martin-d'Ardèche

Comment se caractérise le parc immobilier de Saint-Martin-d'Ardèche ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 89 % parmi les 795 logements de la commune. La part de résidences principales s'élève à 58 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 29 % des logements.

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Le marché immobilier à Saint-Martin-d'Ardèche

Saint-Martin-d'Ardèche conserve un certain dynamisme immobilier avec quatre biens vendus sur l'année 2021. 49 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

3 672 €/m²

2 appartements considérés en 2021

2 542 €/m²

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Saint-Martin-d'Ardèche

C'est une commune qui compte 964 habitants en 2018 et 171 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Saint-Martin-d'Ardèche, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 460 foyers habitent la commune et parmi eux, 285 ménages sont composés d'une famille. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 53 % des ménages de type famille.

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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 34,7 % et 15,7 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Martin-d'Ardèche a augmenté de 78 personnes soit de 9 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 11 % depuis 2009). 46 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 13 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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