Rénovation énergétique et DPE à Gourdon (07000)
Gourdon, dans le département de l'Ardèche, est membre de la communauté d'agglomération Privas Centre Ardèche. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Les habitants de Gourdon sont administrés par Marie-Josée Serre. Ils sont nommés les Gourdonnais. Cette municipalité fait partie des moins peuplées du département (numéro 20 sur les 20 les moins peuplées du département, avec 84 habitants seulement). On compte trois DPE à Gourdon entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Gourdon, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gourdon
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Privas Centre Ardèche
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Gourdon, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Seulement 2,9 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente trois DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté d'agglomération Privas Centre Ardèche. A l'échelle de l'intercommunalité, 2 963 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 305 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 62 %.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 49 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 57 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Gourdon
Comment se caractérise le parc immobilier de Gourdon ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 94 % parmi les 103 logements de la commune. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Gourdon
En 2021, on référence au moins deux biens immobiliers vendus à Gourdon, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 53 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Gourdon
Gourdon est une commune très peu dense. On compte seulement 84 Gourdonnais en 2018 et 7 par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 26 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Sur la commune de Gourdon, 26
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La commune de Gourdon compte deux CSP bien représentées : les retraités (33,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (20,5 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Gourdon a perdu des habitants : huit pour être exact soit - 9 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 9 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Gourdon. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 22 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Gourdon : leur effectif a augmenté de 13 % sur la même période. Notons que 65 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 14 % depuis moins de deux ans.
